Loja para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 3 banheiros, área total 480,00 m²
Total: 480,00
3 Banheiros
Valor: R$ 20.000,00
Código: 108 | Endereço: Rua Engenheiro Trindade,99-loja B | Bairro: Campo Grande | Zona: Oeste | Ponto de Referência: Em frente a estacção de trem de Campo Grande | IPTU: R$ 2.316,60 | Observação de Valor: IPTU cota. taxa de incêndio. | Área Total: 480,00 m² | Em Condomínio: Não |
Descrição do Imóvel
Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração de Campo Grande, Rio de Janeiro. Esta loja para locação está estrategicamente localizada em frente à movimentada estação de trem de Campo Grande, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Com uma área total impressionante de 480 m², incluindo um espaçoso mezanino de 100 m² que pode ser ampliado conforme a necessidade do seu negócio, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. A loja dispõe de três banheiros, uma copa funcional e um escritório que pode ser utilizado para gestão administrativa ou atendimento personalizado. O valor do aluguel é altamente competitivo, R$ 20.000,00 mensais, com um DESCONTO nos 12 doze primeiros meses de R$ 5.000,00, com IPTU dividido em 10 cotas anuais. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e o Shopping Center da região. Para completar o pacote perfeito para o seu investimento, há supermercados nas imediações que atraem grande movimento diário. Este ponto comercial não só eleva a presença da sua marca como também garante rentabilidade rápida devido ao alto fluxo de pessoas na região. Não perca a chance de expandir seus negócios em uma das áreas mais promissoras da Zona Oeste carioca!
